Você pode usar seu FGTS no financiamento imobiliário para compor o valor da entrada ou na amortização de parcelas.

Amortização de saldo devedor: O FGTS pode ser usado a cada 2 anos para essa finalidade, desde que tenha valor disponível.

Diminuir o valor das parcelas: Com o FGTS é possível diminuir o valor das próximas 12 parcelas em até 80%. Nessa modalidade não há prazo mínimo para utilização.

Amortização de parcelas: O saldo do FGTS é utilizado para diminuir a quantidade de parcelas do seu financiamento, sem alterar seu valor.

Alguns custos extras devem ser considerados no planejamento financeiro.

Na Cota Fácil você pode incluir as despesas do financiamento, ITBI e Registro de Imóvel nas parcelas para ter ainda mais praticidade e tranquilidade!

ITBI: O Imposto Sobre Transmissão de Bens deve ser pago a Prefeitura local. Seu custo é de 2% a 3% do valor do imóvel.

Registro do Imóvel: Deve ser pago em cartório de Registro e tem custo de aproximadamente 1% do valor do imóvel.

Avaliação e Cadastro: Varia de acordo com cada banco parceiro, em média R$4.000,00 (sendo em torno de R$500,00 da avaliação do imóvel e R$3.500,00 do cadastro do cliente).

Sim, alguns de nossos bancos parceiro permitem o financiamento Imobiliário de imóveis em outros países como por exemplo Estados Unidos.
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Esta é a escolha certa para quem deseja investir fora do Brasil.

Na Cota Fácil você tem auxílio durante todo o processo e garanta a melhor condição para conquistar seus objetivos de forma simples e ágil.

Sim, se você quer economizar nas parcelas do seu financiamento imobiliário que já possui, temos vários bancos parceiros que aceitam a portabilidade

Na Cota Fácil você trazer o seu contrato para o banco que lhe oferecer a maior redução do valor de suas parcelas ou menor taxa de juros.

É uma ótima opção para quando uma pessoa quer comprar um imóvel, uma casa ou um apartamento (novo ou usado com "Habite-se"), mas não tem o valor total para pagar ao proprietário, ela pode financiar.

Ou também para quem não quer se descapitalizar e pagar de uma só vez. Assim, o banco realiza o pagamento para o vendedor e a pessoa que comprou tem sua dívida parcelada, que deverá ser paga ao banco no período já pré-definido.

O Valor da entrada, na maioria de nossos bancos parceiros é de pelo menos 25% do valor total do imóvel e os outros 75% podem ser parcelados em até 420 meses para imóveis residenciais e 360 para imóveis comerciais.

As taxas e impostos podem iniciar a partir de 10% a.a + IPCA. Já o imposto é o ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens), que pode ter o valor incluído em seu financiamento;

A escolha do financiamento dependerá da quantidade de meses que você quer pagar e das taxas que mais se encaixam em seu planejamento financeiro.

Conheça as taxas de financiamento imobiliário entre os inúmeros bancos, fintechs e financeiras que a Cota Fácil tem como parceiros e descubra a melhor opção para você.

Solicite uma simulação para o seu Assessor Cota Fácil com as informações do imóvel, valor médio de parcelas que caberia dentro do seu orçamento e informe a ele sua renda média familiar e sua data de nascimento.

Depois de fazer a simulação do seu financiamento imobiliário, as informações sobre o imóvel desejado serão avaliadas e nosso time de especialistas entrará em contato para mais detalhes.

Para isso, lembre-se de informar seus dados de contato depois da simulação.

Com o resultado da simulação em mãos, envie seus dados e documentos para comprovação de renda e aprovação do crédito e aguarde o contato de nossos especialistas que lhe enviarão a proposta.

Documentos do comprador: RG e CPF; certidão de nascimento ou de casamento; comprovante de endereço atualizado (até 3 meses); declaração de saúde.

Comprovação de renda: holerites ou extratos bancários dos últimos 3 meses; declaração completa e recibo de Imposto de Renda (último exercício).

Documentos do vendedor: RG e CPF ou CNPJ; comprovante de endereço atualizado (até 3 meses).

Documentos do imóvel: matrícula; fotos; IPTU do imóvel

Documentos complementares poderão ser solicitados ao longo da operação.

Um dos grandes diferenciais da Cota Fácil é a possibilidade de buscar em dezenas de bancos ao mesmo tempo e buscar uma opção de crédito flexível e personalizada a sua necessidade.

Por isso, informe com detalhes as características do imóvel que você pretende adquirir, o seu valor de mercado, sua renda familiar média e as demais informações solicitadas por ele.

Entender a fundo o seu perfil é importantíssimo para que nossos especialistas possam buscar o que o mercado tem de melhor para se encaixar em sua necessidade. .